FRISCH SANIERT & VERMIETET - Exklusiver 6½-Zimmer-Maisonette-Attika-Hausteil
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Fertigstellung Wohnung «Bahnwärter Ost»
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Historisch, Portal, Badischer Bahnhof
Hauptzugang zur Attika-Wohnung im Obergeschoss durch das historische Eingangsportal, erstellt 1865
Hauptzugang zur Attika-Wohnung im Obergeschoss durch das historische Eingangsportal, erstellt 1865
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2 bad bf web entree
Entrée mit Garderobe
Entrée mit Garderobe
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2 bad bf web entree
Entrée mit Garderobe, Panele und Schuhregal aus Eiche
Entrée mit Garderobe, Panele und Schuhregal aus Eiche
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2 bad bf web entree
Entrée mit Garderobe, Panele und Schuhregal aus Eiche
Entrée mit Garderobe, Panele und Schuhregal aus Eiche
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3 bad bf web detail treppe
Wendeltreppe zu den drei Räumen und zwei Badezimmern im Obergeschoss; Material: kaltgewalzter Flachstahl
Wendeltreppe zu den drei Räumen und zwei Badezimmern im Obergeschoss; Material: kaltgewalzter Flachstahl
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3 bad bf web detail treppe
Wendeltreppe zu den drei Räumen und zwei Badezimmern im Obergeschoss
Wendeltreppe zu den drei Räumen und zwei Badezimmern im Obergeschoss
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3 bad bf web detail treppe
Interessantes Detail Wendeltreppe
Interessantes Detail Wendeltreppe
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3 bad bf web detail treppe
Interessantes Detail Wendeltreppe; Blumenmuster dem Hauptportal entnommen
Interessantes Detail Wendeltreppe; Blumenmuster dem Hauptportal entnommen
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4 bad bf web kochen wohnenGrosszügige Schreinerküche mit schwarzen FrontenGrosszügige Schreinerküche mit schwarzen Fronten
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4 bad bf web kochen wohnen
LED-Warmweiss Ambiente-Beleuchtung im Entrée, in der Küche sowie im gesamten Wohnraum
LED-Warmweiss Ambiente-Beleuchtung im Entrée, in der Küche sowie im gesamten Wohnraum
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4 bad bf web kochen wohnen
Grosszügige Schreinerküche vor Fachwerkwand
Grosszügige Schreinerküche vor Fachwerkwand
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4 bad bf web kochen wohnen
Abdeckung warmgewalzter Chromstahl; Unterbau-Becken Blanco aus Silgranit
Abdeckung warmgewalzter Chromstahl; Unterbau-Becken Blanco aus Silgranit
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4 bad bf web kochen wohnen
Grosszügige Schreinerküche
Grosszügige Schreinerküche
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4 bad bf web kochen wohnen
Kochinsel mit viel Stauraum; Induktions-Kochherd; Inselhaube mit Kohlefilter
Kochinsel mit viel Stauraum; Induktions-Kochherd; Inselhaube mit Kohlefilter
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4 bad bf web kochen wohnen
Frühstücks-Bar; Material kaltgewalzter Flachstahl
Frühstücks-Bar; Material kaltgewalzter Flachstahl
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4 bad bf web kochen wohnen
Drehbare Barhocker an Frühstücksbar für den absoluten Rundumblick
Drehbare Barhocker an Frühstücksbar für den absoluten Rundumblick
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5 bad bf web wohnen
Detail Wohnraum
Detail Wohnraum
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5 bad bf web wohnen
Cheminée-Ofen mit Holzlager
Cheminée-Ofen mit Holzlager
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5 bad bf web wohnen
Keramik-Cheminéeofen von Alpinofen
Keramik-Cheminéeofen von Alpinofen
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5 bad bf web wohnen
Möblierter Wohnraum: Ideal für eine grosse WG
Möblierter Wohnraum: Ideal für eine grosse WG
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5 bad bf web wohnen
Möblierter Wohnraum
Möblierter Wohnraum
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5 bad bf web wohnen
Möblierter Wohnraum
Möblierter Wohnraum
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5 bad bf web wohnen
Spannende Durchblicke im möblierten Wohnraum
Spannende Durchblicke im möblierten Wohnraum
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5 bad bf web wohnen
Essraum noch ohne weitere Möblierung
Essraum noch ohne weitere Möblierung
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6 bad bf web teilmoeblierung
Chesterfield-Club-Sessel als Teil der Möblierung im Wohnraum
Chesterfield-Club-Sessel als Teil der Möblierung im Wohnraum
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8 bad bf web versschiedene raeume
Historisches Erkerzimmer
Historisches Erkerzimmer
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7 bad bf web baeder
Wunderbar helles Bad vis-à-vis Erkerzimmer, beim Entrée und Wohnraum
Wunderbar helles Bad vis-à-vis Erkerzimmer, beim Entrée und Wohnraum
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7 bad bf web baeder
Eigene Geräte im Bad: Miele 9kg Waschmaschine und -trockner; Chromstahl-Schrank für Aufbewahrung
Eigene Geräte im Bad: Miele 9kg Waschmaschine und -trockner; Chromstahl-Schrank für Aufbewahrung
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8 bad bf web versschiedene raeume
Zwei separate Räume im Obergeschoss für Schlafen/Office
Zwei separate Räume im Obergeschoss für Schlafen/Office
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8 bad bf web versschiedene raeume
Zwei separate Räume im Obergeschoss für Schlafen/Office
Zwei separate Räume im Obergeschoss für Schlafen/Office
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7 bad bf web baeder
Separate Dusche/WC im Obergeschoss
Separate Dusche/WC im Obergeschoss
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7 bad bf web baeder
Adjoint Dusche/WC im Master-Bedroom
Adjoint Dusche/WC im Master-Bedroom
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8 bad bf web versschiedene raeume
Master-Bedroom im Obergeschoss mt Blick zur historischen Rosette
Master-Bedroom im Obergeschoss mt Blick zur historischen Rosette
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8 bad bf web versschiedene raeume
Master-Bedroom im Obergeschoss
Master-Bedroom im Obergeschoss
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9 bad bf web balkon
Edler, möblierter Balkon mit Blick bis zum Cholfirst
Edler, möblierter Balkon mit Blick bis zum Cholfirst
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9 bad bf web balkon 1
Pizza-/Gasgrill zur Benutzung
Pizza-/Gasgrill zur Benutzung
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9 bad bf web balkon 1
Romantischer Balkon gegen Südosten
Romantischer Balkon gegen Südosten
6½-Zimmer-Hausteil / Grosse Wohnung «Bahnwärter OST»
in Richtung Rheinfall-Rauschen
Diese Wohnung passt hervorragend für verschiedenste Lebenskonzepte. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über den gesamten oberen Ostteil des Gebäudes, ab 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die beiden Wohlfühl-Geschosse zu einem sehr grosszügigen Ganzen. Die Küche mit Kochinsel und Bar ist offen zum äusserst geräumigen Ess- und Wohnbereich. Dieser ist wird durch altes Sichtgebälk optisch unterteilt. Das Tageslicht durchflutet diese wunderbaren Wohnräume von drei Seiten bis weit in den Nachmittag hinein. Der Balkon in Richtung Südosten zum Rheinfall bietet einen wunderbaren Blick über den Garten hinaus und bis zum Uhwiesener Hörnli/Kohlfirst. Ein grosses Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner findet sich im ersten Obergeschoss. Die zwei zusätzlichen Räume auf dieser Etage eignen sich als sowohl als erweiterte Garderobe, als Homeoffice oder auch als Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Räume und zwei weitere Nasszellen, eine davon direkt angrenzend an den Master-Bedroom mit dem historischen Rosetten-Fenster. Die Wohräume wie auch der Balkon sind teilmöbliert.
Facts & Figures
Location
Badische Bahnhofstrasse 18
8212 Neuhausen am Rheinfall
Erstes Obergeschoss bis Dachgeschoss; gesamter Gebäudeteil gegen Südosten
Die Wohnung
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine WG, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationen-Objekt oder für eine grosse Familie mit Kindern.
- Attika-Wohnung Maisonette/über zwei Geschosse
- Grosser, offener und doch strukturierter Raum Küche/Essen/Wohnen
- Cheminéeofen
- Küche mit moderner Ausstattung und Kochinsel mit Frühstücksbar
- 5 separate Zimmer
- 1 Bad/WC mit eigener Waschmaschine und eigenem Trockner
- 2 Dusche/WC, eines davon ensuite
- Wohnfläche 190m2
- Balkon 17,5m2
- Mitnutzung Gartenplatz mit Sitz-Lounge und Feuerstelle
- Sämtliche Böden Keramikfliessen oder hochwertiger Holzparkett
- LED-Ambiente-Beleuchtung
Infrastruktur
- Velounterstand
- Lademöglichkeit für E-Bikes
- Auto-Parkplätze können dazu gemietet werden
- Besucherparkplatz
- Weitere Parkier- und Einstell-Möglichkeiten nach Absprache in der nächsten Umgebung
- Neue Bahnstation Badischer Bahnhof direkt neben dem Haus
- Bus und Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls um die Ecke
Das Gebäude liegt direkt an der neuen Bahnstation 'Badischer Bahnhof', wo mehrmals pro Stunde Züge nach Schaffhausen, Basel und bis zum Bodensee halten. Die Bushaltestelle für die Schaffhauser Busse in alle Richtungen ist wenige Gehminuten entfernt, wie auch der Neuhauser Kindergarten Rhenania und das Freibad Otterstall. Wenige Schritte sind es auch zur künftigen Migros-Filiale und anderen Läden, die im Rhytech-Areal entstehen. Ebenso um die Ecke liegt die Aussichtsplattform des ehemaligen Hotel Schweizerhof, die einen gewaltigen Blick über den Rheinfall freigibt. Von dort gelangt man direkt zum Adventure Kletterpark, zum grössten Wasserfall Europas, dem Rheinfall, und zu weiteren Angeboten, wie dem Rhyfall-Express, der Sie über verschlungene Pfade nach Schaffhausen bringt. Direkt am Gebäude geht eine der Haupt-Radrouten von Basel nach Konstanz sowie verschiedene Fuss- und Wanderwege in den nahen Wald oder zu ferneren Zielen.
Interessiert?
Diese Wohnung ist bereits vermietet. Vielleicht können wir Ihnen mit einem anderen Objekt helfen. Gern senden wir Ihnen das Dossier zu und stehen für Auskünfte und Fragen zur Verfügung. Rufen Sie mich doch an: Gabriela Wichmann, Tel +41 76 334 47 50 oder schreiben Sie mir eine Email an